רכשתם דירה לשיפוץ ואתם בהתרגשות שיא, אך מה עושים עכשיו? שיפוץ כללי לבית הוא פרויקט מורכב מאד, שדורש תכנון וניהול מוקפדים שיסייעו לכם להגיע לדירת החלומות שלכם.
ובכן, בדיוק בשביל זה אנחנו כאן. במדריך הבא נציג בפניכם את השלבים לשיפוץ כולל של הבית נסייע לכם להבין מתי יש לבצע את הרכישות השונות, לתזמן מדידות, מועדי אספקה, התקנה ועוד.

תחנה 1 – חברת החיפויים והכלים הסניטריים

חיפוי לרצפת הבית (אריחים / פרקט), אריחים לחללים הרטובים (רצפה וקירות), ניאגרות ואסלות, כיורים, ברזים, אינטרפוצים, ארונות אמבטיה, מקלחונים ועוד. את כל אלו תרכשו בחברת החיפויים. האינטרפוצים והניאגרות הם אלמנטים יצוקים בקיר, כך שהאינסטלטור יצטרך אותם בשלבים מוקדמים של הפרויקט. כמו כן, יש להגיע עם תכנית הדירה ורשימות המכילות כמויות של החיפויים והכלים הסניטריים.

  • מועד האספקה – כחודש מיום הרכישה. ישנם גם פריטים מיבוא שזמן האספקה שלהם ארוך מהרגיל.
  • תיאום אספקה – על פי דרישת הקבלן. בקשו ממנו להתריע בפניכם כשבוע וחצי לפני שיידרש למוצרים הללו, על מנת שתוכלו לתאם את האספקה מול חברת החיפויים.

תחנה 2 – מטבח

אלה הסוגיות החשובות עליהן תצטרכו לתת את הדעת בהגיעכם לחברת המטבחים / הנגר:

כיריים גז / חשמל / אינדוקציה

מוצרי חשמל ומפרטיהם

גודל כיור רצוי.

  • מועד האספקה – כ-60 ימי עסקים מיום לקיחת המידות.
  • תיאום התקנה –צריכה להתבצע בתום צביעת הדירה ולפני התקנת כיורים וברזים.

טיפ חשוב – מכיוון שגם לאחר התקנת המטבח יתבצעו התקנות נוספות בדירה, דרשו מחברת המטבחים או הנגר שלכם לכסות את חזיתות המטבח בקרטון גלי.

תחנה 3 – אלומיניום

לאחר שלב ההריסה יש להזמין קבלן אלומיניום שיספק ייעוץ מקצועי בנוגע לחלונות החדשים. בעזרת קבלן האלומיניום תוכלו להגיע להחלטה לגבי הפרופילים, הזכוכית, התריסים והרשתות.

במידה ושכרתם את שירותיהם של אדריכל/ית או מעצב/ת פנים, הם יכינו עבורכם את כל המידע הנחוץ עבור הצעת המחיר. כך תוכלו לבצע השוואות מחירים בין מספר קבלני אלומיניום ולהתמקח על המחיר.

  • מועד האספקה – עד חודש.
  • תיאום התקנה – לאחר צביעת הדירה.

תחנה 4 – מיזוג אוויר

מערכת מיזוג האוויר היא אחד המרכיבים אותם חשוב לסגור בתחילת הפרויקט, שכן יש לה השפעה על כל תכניות העבודה – חשמל, אינסטלציה וגבס. מעצבת הפנים תתכנן עבורכם את מערכת המיזוג האופטימלית, בהתאם לצרכים שלכם ולמבניות הדירה/הבית.

  • מועד האספקה – בין שבוע לשבועיים, תלוי בזמינות בעל המקצוע.
  • תיאום התקנה – מזגן עילי, לפני שכבת צבע אחרונה. מזגן מיני מרכזי, בשלב החשמל והאינסטלציה.

תחנה 5 – תאורה

עבודות הקבלן המושפעות מגופי התאורה הינן גבס וחשמל. טרם ביצוע העבודה, ציינו בפני הקבלן אילו גופי תאורה מתוכננים להיות שקועים בגבס, על מנת שיוכל לתכנן בהתאם את הקונסטרוקציה והמערכות הנוספות.

תכנון מערכת התאורה בבית עשויה להשתנות מעט לאחר רכישת גופי התאורה. באחריותכם לעדכן את החשמלאי על כל שינוי בהקדם.

  • מועד האספקה – כשבועיים.
  • תיאום האספקה – על פי דרישת הקבלן, לרוב לאחר סיום שלב הצבע.

תחנה 6 – בחירת ריהוט

  • מועד האספקה – כ- 90 יום ברוב החברות היבואניות. אם לא בא לכם לשבת על ארגזים, אנו ממליצות בחום להזמין את הריהוט מספיק זמן מראש.
  • תיאום האספקה – לאחר ניקיון הדירה.

תחנה 7 – נגרות

עבודות הנגרות הינם חלק בלתי נפרד מתכנון הבית. לאחר ביצוע ההזמנה יגיע הנגר על מנת לקחת מידות בשטח. את המידות הנגר יוכל לקחת לאחר התקנת הריצוף, תקרת גבס/בטון סופית וקירות (אין צורך לחכות לצביעת הדירה עבור לקיחת המידות).

  • מועד האספקה – כחודש וחצי לאחר המדידות, תלוי בזמינות בעל המקצוע. בשלב ההזמנה, חשוב לציין את זמן האספקה האופטימלי עבורכם.
  • תיאום התקנה – לאחר התקנת אלומיניום ודלתות פנים. ניתן לבקש מהקבלן להשאיר את אזור הארונות ללא פנלים ולבצע השלמות פנלים לאחר התקנת הנגרות.

תחנה 8 – דלתות פנים

יש לפנות לחברת הדלתות עם רשימה מסודרת של כמות הדלתות ותכנית של הדירה. לאחר ביצוע ההזמנה יגיע מודד ללקיחת מידות בשטח. יש להזמין את המודד לאחר התקנת הריצוף (אין צורך לחכות לצביעת הדירה עבור לקיחת המידות).

  • מועד האספקה – כ-21 ימי עסקים מיום המדידות.
  • תיאום התקנה – לאחר התקנת אלומיניום.

ניתן לבקש מהקבלן להשאיר את אזור הדלתות ללא פנלים ולבצע השלמות לאחר התקנת הנגרות.

תחנה 9 – דלת כניסה

יש לפנות לחברת הדלתות עם רשימת דלתות ותכנית של הדירה. גם במקרה הזה, לאחר ביצוע ההזמנה יגיע מודד מטעם חברת הדלתות ויקח מידות בשטח. אין צורך בפירוק הדלת הישנה עבור לקחת המידות.

  • מועד האספקה – כחודש ימים מיום לקיחת המידות.
  • תיאום התקנה – לאחר צביעת הדירה.

חשוב לציין – במקרה זה חייב להיות שיתוף פעולה מלא עם הקבלן. על מנת להימנע ממצב שהדירה תישאר פתוחה, הקבלן חייב לפרק את הדלת הישנה ביום ההתקנה או יום לפני. בתום ההתקנה, הקבלן יבצע פינישים מסביב לדלת הכניסה. במידה והחלפתם את המשקוף הישן, תחילה יהיה עליו לבצע יציקה בתוך המשקוף.

ניתן לבקש מהקבלן להשאיר את אזור הדלת ללא פנלים ולבצע השלמות פנלים לאחר התקנת דלת הכניסה.

תחנה 10 – שיש מטבח

את שיש המטבח יש להזמין כחודש לפני מועד התקנת המטבח, על מנת שקבלן השיש יוכל להזמין את פלטת השיש אותה תבחרו. לאחר התקת המטבח קבלן השיש יוכל להגיע לשטח ולקחת מידות. חשוב מאוד להכין עבור קבלן השיש את כיור המטבח והכיריים בדירה בזמן לקיחת המידות.

  • מועד האספקה – כשבוע ימים.
  • תיאום התקנה – לאחר שלב הצבע, האלומיניום והתקנת מטבח.

***רלוונטי גם עבור משטחי שיש ביחידות הכיור של המקלחות.

תחנה 11 – ווילונות וטפטים

לרוב תמצאו באותה החנות מענה עבור הווילונות והטפטים ביחד, מה שמקל על הבחירות העיצוביות.

  • מועד האספקה – כחודש ימים (וילונות – לאחר לקיחת מידות בשטח).
  • תיאום התקנה – לאחר כל ההתקנות בדירה (על מנת להימנע מלכלוך). במידה ועבודת נגרות אמורה להתבצע בקיר עליו אתם מתכוונים להדביק טפט, יש להתקין קודם את הטפט.

זכרו תמיד כי הכלי לניהול מוצלח של שיפוץ הינו שיתוף פעולה מלא בין הקבלן לספקים השונים ובינכם. הכינו לכם טבלת זמנים שמכילה את כל התחנות הרלווונטיות עבורכם וציינו זמנים משוערים של ביצוע הזמנות/ תיאום מדידות / תיאום התקנות / תיאום אספקות. כך יהיה לכם ולקבלן מעקב על כל הספקים ששותפים לפרוייקט.

רכשתם דירה לשיפוץ כללי? אנחנו הכתובת שלכם! פנו אלינו כבר בשלב חתימת הסכם הרכישה וביחד נתכנן עבורכם את השיפוץ בדרך לדירת חלומותיכם.